Wie viel Wert ein Pool Ihrem Haus hinzufügen könnte, laut einer neuen Studie

In bestimmten Klimazonen – meist gemäßigt bis heiß – sind Häuser mit Pools praktisch idyllisch. Wenn der Sommer fünf oder sechs Monate dauert und die Temperaturen an den heißesten Tagen leicht 100 Grad oder mehr erreichen, ist das Entspannen am (oder schwimmenden) Pool im eigenen Garten ein Traum. Wenn Ihr Haus jedoch noch keinen eingebauten Pool hat, ist das Hinzufügen eines solchen kein kleines Projekt.

Die Installation eines in den Boden eingelassenen Pools – die Art von dauerhafter Struktur, an der Sie jahrelang Freude haben werden – kann Monate dauern und Zehntausende von Dollar kosten. Gemäß HomeBerater, Die durchschnittlichen Kosten für einen in den Boden eingelassenen Pool betragen fast 50.000 US-Dollar, und größere Pools oder Pools mit besonderen Funktionen können sogar noch höhere Preise haben.

Wie bei jedem kostspieligen Haus-Upgrade sollten Sie sicherstellen, dass sich das Hinzufügen eines Pools nicht nur in Sommererinnerungen auszahlt. Genauso wie das richtige Timing für die beste zeit um ein haus zu verkaufen und das richtige auswählen Hausfarbe Farben kann den Wert Ihres Eigenheims steigern, das Hinzufügen eines Pools kann Ihrem Eigenheim viel Mehrwert bringen und eine neue Analyse von der Immobilienvermittlung Rotflossen berechnet genau, wie viel.

Die Analyse berechnet den Wert eines privaten Pools als Aufschlag zum Verkaufspreis eines Hauses pro Quadratmeter in Ballungsgebieten, in denen Häuser mit Pools zum Verkauf relativ reichlich vorhanden sind. In bestimmten Regionen ist ein Pool ein großer Vorteil, und Käufer von Eigenheimen sind bereit, dafür extra zu zahlen: Ein Pool kann zum Beispiel in Los Angeles, Kalifornien, den Wert eines durchschnittlichen Eigenheims um 95.000 US-Dollar erhöhen, und fast 30.000 US-Dollar auf ein Wert des Eigenheims in Tampa, Florida.

In anderen Regionen kann ein Pool (und alle damit verbundenen Wartungskosten) jedoch den Wert eines Hauses beeinträchtigen. Die Analyse von Redfin ergab, dass Häuser mit Pools in Boston, Massachusetts, einen Wert von etwa 15.000 US-Dollar hatten Weniger als vergleichbare Häuser ohne Pools. (Dafür können Sie wahrscheinlich Bostons lange, kalte Winter verantwortlich machen.)

Redfins Analyse beschränkte sich auf 19 Ballungsräume – Regionen mussten 2018 mindestens 5.000 verkaufte Häuser haben, in denen mindestens 2 Prozent der verkauften Häuser über Pools verfügten – aber die Vielfalt der Poolwerte beweist, dass der wahre Wert eines in den Boden eingelassenen Pools wirklich ist kommt darauf an wo du wohnst. Der Mehrwert eines Pools in den in die Analyse einbezogenen Gebieten reichte von 11.000 USD in Phoenix, Arizona, bis 95.000 USD in L.A.

Von allen Haus-Updates, die den Wert Ihres Hauses steigern könnten, steht ein Inground-Pool wahrscheinlich nicht ganz oben auf der Liste (und es ist sicherlich nicht das, was Sie in letzter Minute hinzufügen würden Checkliste für den Hausverkauf ), aber wenn Sie in einer Gegend leben, in der ein Pool im Hinterhof beliebt und üblich ist, kann dies den Wert Ihres Hauses beim Verkauf erheblich steigern. Bis dahin werden Sie mit Ihrem eigenen privaten Pool viele schöne Erinnerungen sammeln.