Es ist kein Geheimnis, dass der Immobilienmarkt immer umkämpfter wird. Angesichts steigender Immobilienpreise kann es für potenzielle Eigenheimkäufer schwierig sein, ihr Traumhaus zu finden, insbesondere für Erstkäufer, die in extrem wettbewerbsintensiven Märkten wie New York oder San Francisco nach Häusern suchen.

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Es besteht jedoch die Hoffnung, dass Sie Ihren bevorzugten Standort nicht opfern müssen, wenn Sie die richtige Nachbarschaft ausgewählt haben. Um den Prozess zu unterstützen, Trulia eine Liste von erschwinglichen Vierteln in teuren Ballungsgebieten in den Vereinigten Staaten zusammengestellt. Die Experten haben sich die 100 größten U-Bahnen des Landes angesehen, um einen Nachbarschaftswert-Score zu erstellen.

Sie betrachteten sechs Faktoren: Anzahl der Starterhäuser (Prozentsatz der Häuser, die zwischen 25-31 Prozent des Haushaltseinkommens des Käufers einnehmen würden), Medianpreis pro Quadratfuß, Anzahl der Restaurants innerhalb einer halben Meile, Prozentsatz der Einwohner mit 30 -Minuten-Pendelweg oder länger, Schulqualität und gemeldete Kriminalität. Obwohl dies möglicherweise nicht die billigsten Viertel in den Metropolregionen sind, spiegeln sie das beste Preis-Leistungs-Verhältnis mit Annehmlichkeiten und Standorten in der Nähe von Stadtzentren in New York, San Francisco, Miami und Washington D.C. und Chicago wider.

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Werfen Sie einen Blick auf die drei Top-Viertel in diesen Metropolregionen:

San Francisco

In San Francisco ist es nicht verwunderlich, dass sich die Viertel mit dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis südlich der Stadt in Redwood City, Burlingame und San Mateo befinden.

1. Palmenpark in Redwood City
2. Roosevelt in Redwood City
3. Redwood Oaks in Redwood City

New York

Die meisten Gegenden mit dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis befinden sich außerhalb von Manhattan (und sogar in den Außenbezirken der Bronx oder Brooklyn).

1. Ludlow in Yonkers
2. Nordseite in Mount Vernon
3. Woodlawn Heights in New York City (Bronx)

Washington, D.C.

Im Norden und Süden der Hauptstadt finden Sie hochwertige Viertel.

1. Universitätspark in Avondale, Maryland
2. Kingdale-Park in Washington, D.C.
3. Fairlington-Shirlington in Arlington, Virginia

Miami

Auf dem unvorhersehbaren Immobilienmarkt in Miami beträgt der durchschnittliche Eigenheimwert 298.300 US-Dollar und der durchschnittliche Listenpreis 435.000 US-Dollar, aber Käufer, die einen Wert suchen, sollten in den folgenden Bereichen nachsehen.

1. Flamingopark in Melrose Vista
2. Riverland Village in Melrose Village
3. Bal Harbour in Fort Lauderdale

Chicago

Trulia stellt fest, dass der Großteil von Chicago relativ erschwinglich ist und dass die meisten Stadtteile von Chicago nicht sehr unterschiedlich waren. Daher haben die Experten Stadtteile außerhalb des Stadtzentrums untersucht, um versteckte Werte zu finden.

1. Messepark in der Pfalz
2. Pfälzer Herrenhaus in Pfalz
3. Orland-Park in Cameno Real