Eine Anzahlung für ein Haus kann die größte Summe sein, die viele Menschen jemals auf einmal ausgeben. Wie diese Anzahlung aussieht, kann jedoch je nach Lage und Preis des Hauses stark variieren.

Immobilienseite Zillow hat 3.000 Hauskäufer im ganzen Land befragt, um die durchschnittliche Anzahlung für ein Haus zu ermitteln, und überraschenderweise ist diese niedriger als man denkt. 20 Prozent des Kaufpreises eines Eigenheims wird seit langem als ideale Anzahlung angesehen, da sie Hausbesitzern helfen kann, niedrigere monatliche Hypothekenzahlungen zu erhalten und die Notwendigkeit einer privaten Hypothekenversicherung, die zu dieser Hypothekenzahlung hinzukommt, überflüssig macht.

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Die Umfrage zeigt jedoch, dass weniger als die Hälfte der Käufer von Eigenheimen 20 Prozent ablegen. In den Vereinigten Staaten leisten 43,2 Prozent der Hauskäufer die typische Anzahlung für ein Haus von 20 Prozent.

Während die Mehrheit immer noch diesen Anzahlungsrichtwert erreicht, leistet mehr als die Hälfte der Hauskäufer höhere monatliche Hypothekenzahlungen, als sie hätten, wenn sie diese Anzahlung von 20 Prozent erreicht hätten. Die Umfrage von Zillow ergab, dass 27,7 Prozent der Hauskäufer zwischen 6 und 19 Prozent zahlten, während 24,2 Prozent Anzahlungen von 5 Prozent oder weniger leisteten.

Das Sparen für diese 20 Prozent Anzahlung für ein Haus kann viel, viel länger dauern als das Sparen für eine niedrigere Anzahlung – einige Kreditgeber bieten konventionelle Kredite mit einer Anzahlung von nur 3 Prozent an – und haben eine höhere Hypothekenzahlung. Das durchschnittlicher Listenpreis der Häuser in den USA beträgt 289.000 US-Dollar. Eine 20-prozentige Anzahlung für dieses durchschnittliche Haus würde 57.800 US-Dollar betragen – keine geringe Summe, auch ohne die versteckten Kosten des Eigenheims. Und natürlich haben teurere Häuser (und solche in teuren Ballungsgebieten) höhere Listenpreise und erfordern höhere Anzahlungen.

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Wie bezahlt dann der durchschnittliche Eigenheimkäufer eine Anzahlung für ein Haus?

Daten aus dem Consumer Housing Trends Report 2018 der Zillow Group zeigen, dass 70 Prozent der Käufer zumindest einige Ersparnisse für ihre Anzahlungen verwendet haben. Das Geld aus dem Verkauf eines früheren Eigenheims half auch 39,1 Prozent der Käufer, eine Anzahlung zu finanzieren – eine gute Nachricht für alle, die ihre Größe vergrößern oder verkleinern, aber nicht so hilfreich für Erstkäufer von Eigenheimen. 30,1 Prozent der Hauskäufer verwendeten ein Geldgeschenk von der Familie oder einem Freund, um ein Haus zu bezahlen, und 26,3 Prozent verwendeten Einkommen aus Investitionen oder Aktien. Ein Kredit von einem Familienmitglied oder Freund half 26,4 Prozent der Käufer und 26,7 Prozent nutzten ihre Altersvorsorge.

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Wenn diese 20-Prozent-Anzahlung abschreckend erscheint, denken Sie daran: Diesen Daten zufolge zahlt ein guter Teil der Eigenheimkäufer die Anzahlung für ein Haus nicht selbst. Sie sind auf mindestens eine Finanzierungsquelle über ihre Ersparnisse und ihr Einkommen hinaus angewiesen. Wenn diese Quellen nicht vorhanden sind – beispielsweise Familie oder Freunde, die bereit und in der Lage sind, finanzielle Geschenke oder Kredite anzubieten – wird das Sparen für eine Anzahlung schwieriger, aber nicht unbedingt unmöglich, wenn Zeit, Engagement und die richtigen Umstände gegeben sind.