4 LACKFARBEN, DIE IHREM ZUHAUSE EINEN MEHRWERT VERLEIHEN

Ein frischer Anstrich kann Wunder für Ihr Zuhause bewirken und seinen Wert möglicherweise um Tausende von Dollar steigern. Hier sind die Lackfarben, die Experten empfehlen.

Farbe kann den Ton und die Stimmung in verschiedenen Teilen Ihres Hauses bestimmen, Emotionen und Erinnerungen hervorrufen und den Wert eines Hauses steigern. Wenn Sie erwägen, Ihr Haus auf den Markt zu bringen, kann die Auffrischung der Farbe in Ihrem Haus den Gesamtwert steigern und potenzielle Käufer anziehen – wenn Sie die richtigen Farben wählen. 'Ein frischer Anstrich liefert 100 Prozent ROI und kann den Wert Ihres Hauses um 5 Prozent steigern', sagt Liz Walton, CEO des Luxus-Innenarchitekturunternehmens. Liz Walton-Haus in Pennsylvanien.

Ja, das Streichen Ihres Hauses kostet Zeit und Geld, aber Sie könnten aufgrund der von Ihnen gewählten Farben erhebliche Renditen erzielen. Als Faustregel gelten helle, neutrale Farben, denn die Farbwahl ist höchst subjektiv.

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„Jeder hat sehr unterschiedliche Vorstellungen davon, was er will und was ihm gefällt – in Bezug auf Farben, Stimmungen und Energie“, erklärt David Bluhm, Mitbegründer von Zupfen , eine App, die Hausbesitzern hilft, ihr Eigenheimvermögen durch Verbesserungen zu erhöhen. „Je mutiger Sie Ihre Farbauswahl treffen, desto mehr laden Sie ein und riskieren, dass Sie nur ein kleineres Publikum potenzieller Käufer ansprechen.“

Auch die Farbe, die Sie für die Außenseite Ihres Hauses wählen, ist wichtig und trägt ebenfalls zur Wertsteigerung bei. „Von außen gesehen kann die Farbe Ihres Hauses Ihre Attraktivität drastisch steigern“, sagt Eamon Lynch, Director of Guarantee Service bei Power Home Umbau . Lynch schlägt Weiß, Grau und Hellbraun für das Äußere Ihres Hauses vor, weil sie „die universellsten und zeitlosesten für … Stile und Regionen“ sind.

Wenn Sie Ihrem Zuhause einen Hauch von Farbe verleihen möchten, ist die Außenseite der richtige Ort dafür. Lynch schlägt eine auffällige Tür, Fensterblumenkästen und Fensterläden in der gleichen Farbe vor, um Ihr Zuhause hervorzuheben. In der Tat könnte das Anstreichen Ihrer Tür in Schwarz oder Anthrazit den Hauswert um 6.000 US-Dollar steigern.

Hier sind die besten neutralen Farben zur Auswahl, die Ihr Zuhause aufwerten und seinen Wert steigern.

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Wenn Sie nach einer Farbe suchen, die Ihr Zuhause aufhellt und Räume größer und einladender erscheinen lässt, können Sie mit Weiß nichts falsch machen. „Es gibt wirklich nur eine Farbe, die den Wert Ihres Hauses erhöht – oder besser gesagt nicht mindert, und das ist Weiß“, sagt Anthony Carrino, VP of Design bei der Online-Homebuilding-Plattform Willkommen Zuhause .

Weiß ist eine besonders gute Farbe für Küchen. „Meiner Erfahrung nach sind weiße Küchen die ultimativen Publikumsmagneten“, sagt Wendy McCleery, Senior Interior Designer bei Lars Umbau und Design .

Das Festhalten an einer neutralen Farbe wie einem warmen Weiß kann es potenziellen Käufern ermöglichen, sich selbst in einem Raum zu sehen – etwas, dem eine kräftige Farbe im Wege stehen könnte. „Wenn Sie Ihr Haus in einem sanften oder neutralen Weiß streichen, wird Ihr Haus für die breite Masse marktfähiger, und es wirkt größer und wie eine saubere Leinwand“, sagt Walton.

zwei Creme

Ideal für: Küchen, Wohnzimmer, Schlafzimmer

Creme ist ein wärmerer Weißton und ein weiterer neutraler Farbton, der einen Raum auffrischen kann. „Wenn wir eine Immobilie umdrehen, verwenden wir gerne helle Cremefarben für die Innenwände“, sagt Marina Vaamonde, eine gewerbliche Immobilieninvestorin und Gründerin von PropertyCashin . Laut Vaamonde verleiht Creme einem Raum ein einladendes Gefühl und kann den wahrgenommenen Wert eines Hauses um ein paar tausend Dollar steigern.

3 Hellblau

Ideal für: Badezimmer, Schlafzimmer

ZU Umfrage 2021 on Zillow fand heraus, dass Hellblau die beliebteste Farbe zum Streichen eines Badezimmers war – und den Wert eines Hauses im Durchschnitt um 5.000 US-Dollar steigern konnte. „Badezimmer sind Bereiche, in denen sich Hausbesitzer entspannt fühlen möchten; Jede Farbe, die dazu beiträgt, dieses Gefühl zu fördern, bietet sofort einen Mehrwert“, sagt Lynch.

Laut McLeery kann Hellblau ein Badezimmer „einladend, komfortabel und gemütlich, aber auch geräumiger“ aussehen lassen.

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Auch hier gilt Hellblau als neutrale Farbe, die eher eine breite Palette von Stilen und Geschmäckern anspricht. 'Es wird gesagt, dass es eine Farbe ist, mit der man gut leben kann und die Gefühle von Frieden und Gelassenheit vermittelt', sagt Kate Diaz, Mitinhaberin der Website für Wohnkultur und Innenarchitektur. Schicke Höhle .

4 Grau

Ideal für: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Außenbereiche

Sowohl Grau als auch Beige sind ausgezeichnete neutrale Farben, um Innenräume zu streichen, aber wenn Sie sich nicht zwischen den beiden entscheiden können, bietet Greige eine Kombination an. „Greige kann eine Alternative zu Weiß und Grau sein und vermittelt ein Gefühl von Eleganz und Raffinesse“, sagt Warner Quiroga, Immobilieninvestor und Eigentümer von Prestige-Hauskäufer .

Greige verleiht Ihrem Zuhause nicht nur ein warmes, gehobenes Aussehen; es wird auch seinen Wert steigern. „Das Neustreichen Ihres Wohnzimmers in einer neutralen Farbe wie Grau, Beige oder Hellbraun kann den Wert Ihres Hauses um bis zu 2.000 US-Dollar steigern, das mit weißen Akzenten modernisiert werden kann“, sagt Bailey Carson, Experte für häusliche Pflege bei Angi .

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