Wenn Sie dauerhaft von Sand-, Brandungs- und Regenschirmgetränken träumen, haben Sie Glück: 2020 könnte trotz all seiner Mängel tatsächlich ein gutes Jahr sein, um ein Strandhaus zu kaufen, sagen Experten.

Das liegt daran, dass sowohl die Hypothekenzinsen als auch die Immobilienpreise wahrscheinlich fallen werden. Die Hypothekenzinsen – der durchschnittliche Zinssatz für eine 30-jährige Festhypothek liegt bei etwa 3 % – sind niedrig und werden voraussichtlich bis 2021 niedrig bleiben. sinken und sich die Preise bis zum Frühjahr 2021 erholen, sagt Skylar Olsen, Zillows Senior Principal Economist .

Wenn Sie jetzt kaufen, wird Ihr Eigenheimkapital sehr bald wieder weiter wachsen, sagt Olsen. Das Risiko, finanziell einen großen Schlag in die Magengrube zu bekommen, ist ziemlich gering.

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Ja, Sie können sich an einem Ort mit gutem Wetter, Kultur und mehr zurückziehen – auch wenn Sie ein begrenztes Budget haben.

Noch bessere Nachrichten? Sie müssen keine Millionen von Dollar für den Zugang zum Meer ausgeben. Es gibt mindestens 31 Strandstädte in den Vereinigten Staaten, in denen der Durchschnittspreis für ein Haus weniger als 200.000 US-Dollar beträgt, sagt Danielle Hale. Chefökonom bei Realtor.com .

Bei der Suche nach Immobilien, die die Investition wert sind, müssen mehrere Faktoren berücksichtigt werden, darunter Arbeitsplätze und Gesundheitsversorgung. Sie müssen auch das Risiko von schlechtem Wetter wie Hurrikans und Überschwemmungen abwägen, was zu einer viel höheren Hausbesitzerversicherung führt – manchmal doppelt oder dreifach so hoch wie die Sätze, die Sie für Häuser zahlen, die sich nicht in der Nähe eines Gewässers befinden. Und schließlich, wenn Sie ein Strandhaus als Anlageobjekt kaufen, sollten Sie sich darüber im Klaren sein, dass Sie möglicherweise für viele Monate keine Mieteinnahmen erzielen können. In diesem Umfeld machen wir keine Ferien, wir reisen nicht, sagt Olsen. Sie müssen eine Zeit lang ohne Mieteinnahmen abgesichert sein.

Mit all dem im Hinterkopf, unten, Millie hebt fünf Orte hervor, an denen Sie im Jahr 2020 ein Strandhaus für unter 200.000 US-Dollar kaufen können.

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Für den Käufer, der die Nähe zu Großstädten sucht: Atlantic City, NJ

Experten sagen, dass Atlantic City, das nur 130 Meilen südlich von New York City liegt, kurz vor einem Comeback steht. Die Gegend bietet viel zu tun – und Beschäftigungsmöglichkeiten (zumindest in Zeiten ohne Pandemie) an Orten wie Casinos, Restaurants und Geschäften auf einer zunehmend belebten Promenade. Die im Zentrum der berühmten Jersey Shore gelegene Stadt mit 36.740 Einwohnern verfügt laut Daten von Realtor.com über 372 aktive Angebote mit einem Durchschnittspreis von 134.050 $.

Für den Käufer, der einen weniger überfüllten Strand sucht: Deerfield Beach, FL

Etwas südlich von Palm Beach liegt Deerfield Beach in der Metropolregion Miami, aber seine kleine Bevölkerung von 81.000 und berühmteren Nachbarn sorgen dafür, dass es von Touristen oft übersehen wird. Das ist eine gute Sache für Käufer, die Floridas berühmte Strände ohne Menschenmassen wollen. Darüber hinaus hat Deerfield Beach eine vielfältige Gemeinde mit der höchsten Bevölkerung an brasilianischen und brasilianisch-amerikanischen Einwohnern aller Orte in den Vereinigten Staaten und vielen haitianischen Amerikanern (12,1 %). Laut Realtor.com gibt es derzeit 507 aktive Angebote mit einem Durchschnittspreis von 190.050 $.

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Für den Käufer, der ein Kleinstadtgefühl wünscht: Gulfport, MS

Obwohl es sich um eine kleine Stadt mit fast 80.000 Einwohnern handelt, loben die Einheimischen die Freundlichkeit und Vielfalt ihrer Nachbarn von Gulfport, das nur 78 Meilen östlich von New Orleans am Golf von Mexiko liegt. Neben weißen Sandstränden bietet Gulfport Beschäftigungsmöglichkeiten an Orten wie Casinos, örtlichen Werften und Krankenhäusern. Gulfport ist auch berühmt für Veranstaltungen wie das weltgrößte Angel-Rodeo und Smokin' the Sound, ein Schnellbootrennen. Laut Realtor.com sind derzeit 425 Häuser zu einem Durchschnittspreis von 191.700 $ auf dem Markt.

Für Naturliebhaber: Aberdeen, WA

Wenn natürliche Schönheit Ihr Ding ist, sollten Sie Aberdeen, WA, in Betracht ziehen. Aberdeen liegt am östlichen Ende von Grays Harbor an der Pazifikküste und ist nur 80 km vom Olympic National Park entfernt, der sowohl gemäßigte Regenwälder als auch von Gletschern gekrönte Berge bietet. Die Stadt liegt auch nur 109 Meilen westlich von Seattle und hat ein Klima, das dem Mittelmeer ähnelt. Laut Realtor.com hat Aberdeen mit 23.776 Einwohnern 50 Immobilien zu einem Durchschnittspreis von 186.050 $ auf dem Markt.

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Für Geschichtsinteressierte: Portsmouth, VA

Portsmouth liegt nur 20 Meilen westlich des wunderschönen Virginia Beach und hat fast so viele historisch bedeutende Gebäude wie Alexandria, VA, und Charleston, SC. Die Stadt liegt eingebettet in einer Bucht an der Mündung des Elizabeth River und hat 94.367 Einwohner. Laut Realtor.com sind derzeit 40 Immobilien zu einem Durchschnittspreis von 180.050 $ auf dem Markt.

Wenn Sie am Ende ein Haus in einer dieser Städte oder einer coolen Strandstadt kaufen, senden Sie uns Bilder auf Instagram @Millie_Social! Wir alle träumen vom Leben am Strand, wenn der Sommer in Gang kommt.

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• Von Brienne Walsh

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