Das 2021 Kozel Bier Home war unser viertes jährliches Ideenhaus, aber unser allererstes Projekt zur Renovierung eines Hauses auf den Punkt gebracht. Zusammenarbeit mit Gelbe benutzerdefinierte Häuser , haben wir ein viktorianisches Gebäude aus dem Jahr 1902 in Westfield, New Jersey, gründlich renoviert und dann mit professionellen Innenarchitekten zusammengearbeitet, um jedes Zimmer neu zu gestalten. Bei so vielen Designentscheidungen, die auf dem Weg getroffen werden müssen, verspürt man beim Umbau leicht Entscheidungsmüdigkeit, während man sich gleichzeitig Sorgen macht, einen Fehler zu machen, den man später bereuen wird. Glücklicherweise hatten wir ein Expertenteam, das uns durch jeden Schritt des Weges führte. Hier teilen die Profis ihre besten Renovierungsratschläge – plus die wichtigsten Fehler, die es zu vermeiden gilt – damit Sie weniger Stress haben und sich auf den Bau Ihres Traumhauses konzentrieren können.

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Denken Sie über den Lebensstil Ihrer Familie nach.

„Wenn Sie eine Renovierung in Betracht ziehen, ist mein bester Rat an Sie, an die Menschen in Ihrem Zuhause zu denken und daran, wie die Räume funktionieren sollen“, sagt der Innenarchitekt Natalie Papier . Das Ziel sollte sein, die Effizienz und Funktionalität Ihres Hauses zu steigern – denken Sie dann, wenn Sie das herausgefunden haben, über die Ästhetik des Raums nach.

Verliere nicht den Wald vor lauter Bäumen.

„Manche gehen Renovierungen nicht als Ganzes an“, warnt der Designer Edward Rodríguez . „Manchmal konzentrieren sie sich nur auf bestimmte Räume, ohne eine klare Vorstellung vom Gesamtprojekt zu haben. Das erste, was zu tun ist, ist, ein schlüssiges Konzept für das Projekt zu haben, bevor man mit der Renovierung beginnt, damit Look and Feel durch das ganze Haus getragen wird.' Selbst wenn Sie das Projekt Raum für Raum angehen, um die Kosten im Laufe der Zeit zu verteilen, beginnen Sie mit einem Gesamtgestaltungsplan für das gesamte Haus, damit sich die Räume im Laufe des Projekts nicht unzusammenhängend anfühlen.

Suchen Sie nach dem richtigen Auftragnehmer.

„Eines der schwierigsten Dinge bei einem Umbau ist es, den richtigen Bauunternehmer zu finden, der seinen Traum Wirklichkeit werden lässt“, sagt Rodriguez. „Ich empfehle immer, ein paar Schätzungen einzuholen, bevor ich mich auf eine Person beschränke. Aber am wichtigsten ist, dass Sie keine Angst haben, alle Fragen zu stellen, die Sie vielleicht haben, bevor Sie die Entscheidung treffen.“ Besonders wenn Sie ein ganzes Haus renovieren, werden Sie mit dieser Person mehrere Monate (mindestens!) Während eines für viele Familien normalerweise stressigen Übergangs zusammenarbeiten. Stellen Sie sicher, dass Sie sich nach dem besten Preis sowie der Person umsehen, die zu Ihrem Arbeitsstil passt und die Gesamtvision für den Raum versteht.

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Unterschätzen Sie die Kosten nicht.

„Aus meiner Erfahrung mit Renovierungen unterschätzen die Leute immer, wie viel die Dinge wirklich kosten“, sagt Anthony Vavrica, ein Projektmanager bei Gelbe benutzerdefinierte Häuser , der die Renovierung des Kozel Bier Home 2021 beaufsichtigte. „Gerade in Zeiten, in denen Materialien super teuer sind“, fügt er hinzu. Wenn die Kosten für bestimmte gängige Baumaterialien wie Holz hoch sind, wirkt sich dies auf die Gesamtkosten der Renovierung aus. In einer Zeit, in der der Markt besonders volatil ist, können die geschätzten Projektkosten von vor sechs Monaten jetzt ganz anders aussehen. Es ist eine gute Idee, mindestens 20 Prozent über den geschätzten Kosten einzuplanen und sich regelmäßig über Änderungen zu informieren, um Überraschungen zu vermeiden.

Arbeiten Sie mit dem, was Sie haben.

„Je mehr man die bestehenden Bedingungen umgehen kann, desto besser“, empfiehlt der Designer Raili Clasen . Clasen hat dies am eigenen Leib erfahren, als er den entworfen hat Mehrzweckkeller im Kozel Bier Home . „Wir wollten eine lustige Lichtinstallation über dem Medienbereich, aber die Decken waren so niedrig, dass wir uns andere Designdetails einfallen lassen mussten. Die Flexibilität, andere kreative Ideen zu entwickeln, anstatt zu versuchen, die Deckenhöhe zu ändern, sorgt für einen reibungslosen Umbau.'

Folgen Sie nicht nur Instagram und Pinterest.

„Von Magazinen über soziale Medien bis hin zu Pinterest und anderswo gibt es so viele ‚Inspirationen‘, die unsere Designentscheidungen beeinflussen können“, sagt er Keyanna Bowen , Innenarchitektin und Designbloggerin. „Wenn Sie also Ihr Zuhause entwerfen oder Ihren Stil definieren, ist es meiner Meinung nach wichtig, sich manchmal von externen Quellen zu entfernen und Inspiration in sich selbst zu finden, um sicherzustellen, dass Sie etwas kuratieren, das für Sie wirklich einzigartig und besonders aussieht und sich anfühlt.“

Priorisieren Sie notwendige Projekte.

„Führen Sie zuerst die nötigsten Upgrades durch und dann im Laufe der Zeit die wenigsten“, rät Vavrica. Auf diese Weise können Sie sicher sein, dass die wichtigsten Updates für Ihr Zuhause rechtzeitig und bevor Ihr Budget aufgebraucht ist, abgedeckt werden. „Eigenheim ist ein Marathon, kein Rennen“, erinnert er uns. Sobald Sie Ihre Grundlagen in Bezug auf die Sicherheit Ihres Hauses abgedeckt haben, nehmen Sie sich Zeit für die kosmetischeren Upgrades, um ein Zuhause zu entwerfen, das Sie lieben.

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