Von allen Prüfungen und Trübsalen im Leben, ein Haus verkaufen könnte zu den schwierigsten gehören. Manche Leute haben Glück, erhalten mehrere Angebote in der Nähe (oder sogar darüber) Preisvorstellung, und verkaufen ihr Haus in wenigen Tagen; andere haben eine Immobilie, die wochen-, monate- und sogar jahrelang auf dem Markt steht. Einige Leute haben es nicht eilig, umzuziehen und können ein zum Verkauf stehendes Eigenheim auf dem Markt verbleiben lassen, andere müssen jedoch so schnell wie möglich umziehen – insbesondere wenn dies aufgrund eines Jobwechsels oder eines anderen zeitnahen Problems geschieht.

Viele Entscheidungen im Leben – wie der Kauf von Möbeln, die zusammengebaut werden müssen, oder die Lieferung von Möbeln ohne Montage – sind eine Frage des Geldsparens gegenüber der Bequemlichkeit. Menschen können wählen, ob sie Unbehagen oder eine Herausforderung in Kauf nehmen möchten, um Geld zu sparen oder einen finanziellen Verlust in Kauf zu nehmen, um weniger gestresst zu sein, und jetzt gilt dasselbe auch für den Verkauf eines Hauses.

Der Verkauf eines Hauses erfordert traditionell einige Aktualisierungen, die Inszenierung eines Hauses, Vorführungen und das Warten auf ein Angebot, unabhängig davon, ob ein Immobilienmakler beteiligt ist, und das System hat sich seit Jahrzehnten nicht geändert. Nun gibt es Dienstleistungen, die dem Hausverkäufer all das ersparen – natürlich zu einem Preis.

Zillow-Angebote, neu von der Immobilienseite, macht Hausverkäufern anhand eines kurzen Fragebogens und einiger Fotos der Immobilie ein Barangebot. Das Team von Zillow Offers prüft die Angaben und kalkuliert innerhalb weniger Tage einen fairen Preis für in Frage kommende Wohnungen. Hausverkäufer sind nicht verpflichtet, das Angebot anzunehmen – und es gibt keine Verhandlungen, wenn das Angebot viel zu niedrig erscheint –, aber wenn sie es annehmen, können sie einen für sie günstigsten Schlusstermin auswählen und mit dem Packen beginnen. Das Team von Zillow Offers kümmert sich um die Inspektion, übernimmt allfällige Reparaturen und Updates und vermarktet das Haus traditionell über einen Makler.

Der Vorteil ist, dass der Verkauf für in Frage kommende Häuser eine sichere Sache ist. Hausverkäufer können umziehen, wann sie wollen, ohne einen anhaltenden Hausverkauf, Kosten für den Hausumbau, und ein Checkliste für die Renovierung sie beschweren. Der Nachteil ist, dass Zillow eine Gebühr für den Service erhebt – und Hausverkäufer erhalten möglicherweise nicht so viel für ihr Haus wie bei einem traditionellen Verkauf, bei dem sie über einen höheren Verkaufspreis verhandeln könnten. Hausverkäufer können ein Zillow-Angebot anfordern, wenn ihr Haus bereits auf dem Markt ist, aber kein großes Interesse stößt. Zillow Offers ist derzeit in ausgewählten Märkten verfügbar, expandiert jedoch schnell; weitere Informationen finden Sie auf der Website.

Zillow ist nicht der Erste, der diese Art von Service anbietet – Offene Tür ist seit 2014 mit einem ähnlichen Konzept in Betrieb – aber die Einführung eines bequemeren Immobilienverkaufsprozesses durch Zillow markiert einen großen Wandel in der Immobilienwelt hin zu einem Prozess, der für diejenigen, die bereit sind, etwas mehr auszugeben, weniger stressig ist. Löscht die Annahme eines Zillow-Angebots die Kosten für den Hausverkauf? Nein – aber es macht es sicherlich viel einfacher, insbesondere für alle, die nach ihrem Zeitplan aus ihrem aktuellen Zuhause herauskommen möchten.