Renovieren oder umziehen: Ist das nicht die uralte Frage für Hausbesitzer im ganzen Land? Sie haben vielleicht Ihr Traumhaus gefunden, aber es kann ohne Vorwarnung zu Ihrem Albtraum-Zuhause werden, wenn Ihre Familie wächst, die Küche aus der Mode kommt oder das Haus auf andere Weise nicht mehr Ihren Bedürfnissen entspricht, wenn sich Ihr Haushalt verändert und verändert. An diesem Punkt ist es möglicherweise an der Zeit, über die Kosten für den Umbau eines Hauses oder auf der Suche nach einem neuen Traumhaus – aber wie können Sie sich entscheiden, was für Sie besser ist?
Wie bei jeder Wahl kommt es auf Kosten, Bequemlichkeit und Zeit an. Eine neue Umfrage eines in New York City ansässigen Immobilienportals StraßeEinfach und Renovierungs-Matchmaking-Service Versüßen zeigt, wie sich Renovierung und Umzug vergleichen lassen, und die Ergebnisse mögen Sie überraschen, insbesondere wenn Sie davon ausgehen, dass es einfach ist, die Bindung an ein bestehendes Zuhause zu trennen und in ein neues, neues zu ziehen. Die Umfrageergebnisse basieren auf einer Umfrage unter New Yorker Hausbesitzern (vorwiegend Wohnungseigentümer), aber sie zeigen einige interessante Argumente für das Bleiben und Renovieren oder Umziehen, die jeder nutzen kann, wo immer er lebt.
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Um jedem bei der Entscheidung zwischen Renovierung und Umzug zu helfen, haben wir die Ergebnisse der Umfrage – und hilfreiche Ratschläge von StreetEasy und Sweeten – in die oben genannten Überlegungen unterteilt: Kosten vs. Komfort und Zeit. Wenn Sie versuchen, Ihre nächsten Schritte herauszufinden, lesen Sie sich jeden durch, wägen Sie die Vor- und Nachteile ab und treffen Sie die Entscheidung, die für Sie am besten geeignet ist – seien Sie einfach darauf vorbereitet, viel Zeit, Energie und Geld in eine der beiden Optionen zu investieren. (Niemand hat jemals gesagt, dass es einfach ist, dieses Traumhaus zu bekommen.)
Kosten
In New York City (zugegebenermaßen eine der teuersten Städte der Welt) kostet ein Umzug – einschließlich des Suchprozesses, grundlegender Vorbereitungskosten wie das Neustreichen und Reinigen oder Ersetzen von Böden, Maklerprovisionen, Steuern, Umzugsgebühren und mehr – einen durchschnittlich 60.000 US-Dollar, laut StreetEasy-Umfrage. Eine vollständige Wohnungsrenovierung kostet jedoch durchschnittlich 77.818 US-Dollar, was bedeutet, dass der Umzug in eine brandneue, perfekt für Sie geeignete Wohnung weniger kostet, als Ihren aktuellen Raum in Ihr perfektes Zuhause zu verwandeln.
Umzug und Renovierung sind im Rest des Landes nicht ganz so teuer wie in New York City, aber die but Kosten für den Verkauf eines Hauses ist erschreckend hoch – und die Umbaukosten sind teuer, wo immer Sie leben. Das Kosten für die Küchenrenovierung Alleine werden Sie nach Angaben von Houzz rund 20.000 US-Dollar für eine kleine Küche oder 33.000 US-Dollar für eine größere Küche für einen kompletten Umbau kosten. (Für New Yorker sind es durchschnittlich 40.800 US-Dollar.)
Entscheidend ist hier, welche Renovierung Ihr Zuhause braucht, um es für Ihren Haushalt komfortabler zu machen. Ist die einzige Beschwerde, dass das Badezimmer veraltet ist? Das ist eine relativ einfache Lösung, die viel weniger kostet als ein Umzug – etwa 24.570 USD für New Yorker und wahrscheinlich weniger für Menschen in anderen Teilen des Landes.
Aber gibt es nicht genug Badezimmer oder haben Sie nicht genug Schlafzimmer für alle und die Kinder verbringen viel Zeit miteinander? Es könnte an der Zeit sein, umzuziehen – Ergänzungen sind bekanntermaßen schwierig und fast unmöglich, wenn Sie sich in einer Wohnung, einem Reihenhaus oder einem kleinen Grundstück befinden. Sie können mit Ihrem aktuellen Raum kreativ werden, um aus einem großen Wohnzimmer mit neuen Wänden ein kleines Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer zu schnitzen, aber das bringt Ihnen nur einen zusätzlichen Raum – wenn Sie mehr brauchen, könnte es sein besser zu bewegen.
Komfort und Zeit
Auf Komfort zu achten ist keine Kleinigkeit, vor allem, wenn Sie eine neue Küche wünschen und monatelang auf einen Backofen verzichten müssen, um Ihre bestehende zu renovieren. Nach Angaben von Sweeten dauert eine komplette Wohnungsrenovierung etwa vier Monate, und es könnte länger dauern, wenn Genehmigungen und Genehmigungen schwer zu bekommen sind. Der Umzug hingegen kann rund fünf Monate dauern, um den gesamten Prozess, einschließlich Wohnungssuche, Angebotserstellung und Umzug, abzuschließen.
Der Komfortfaktor ist, wie unbequem Ihr Haushalt während des Vorgangs sein wird. Während einer Renovierung, insbesondere wenn es sich um ein Update für das ganze Haus handelt, werden Sie sich mit ziemlicher Sicherheit sehr unwohl fühlen, da Küche, Badezimmer und andere viel genutzte Räume tage- oder wochenlang nicht verfügbar sind. Während eines Umzugs fühlen Sie sich nur während des eigentlichen Pack-, Umzugs- und Auspackprozesses wirklich unwohl, obwohl Sie durch ein Umzugscheckliste (und ein Haus verkaufen ) ist unglaublich stressig. Immerhin hast du dann die ganze Zeit Zugang zu einem Badezimmer.
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Wenn Sie jedoch nur ein besser ausgestattetes Badezimmer benötigen, bedeutet dies eine kürzere Zeit, in der Sie Unannehmlichkeiten haben – laut StreetEasy und Sweeten zwischen drei und sechs Wochen – und Sie den Stress überspringen können ziehen um.
Sollten Sie renovieren oder umziehen? Es hängt davon ab, ob. Die Renovierung einer Küche oder eines Badezimmers – oder eines anderen Raums im Haus – wiegt definitiv den Umzugsaufwand auf, aber mit einem Umzug können Sie alles bekommen, was Sie in einem Zuhause brauchen, einschließlich mehr Platz, komplett neue Badezimmer und Küche und mehr. Überlegen Sie sich vor der Entscheidung, wie Ihr jetziges Zuhause für Ihren aktuellen Lebensabschnitt funktioniert und wo Sie in fünf bis zehn Jahren stehen möchten. Sie wollen ein Zuhause, das mit Ihnen wachsen und sich verändern kann – oder Sie wollen bereit sein, umzuziehen.
